２０１６年５月期间，犯罪嫌疑人周某某、卞某某、李某甲经事先预谋、分工，伪造房产记载信息查询记录，隐瞒了犯罪嫌疑人周某某名下房产被法院查封的事实，骗取被害人方某某、李某乙等人的信任，后以该被查封的房产进行抵押从被害人耿某某处借得人民币５２０００元。

经审理，周某某因犯诈骗罪被判处有期徒刑一年八个月，并处罚金５０００元；卞某某因犯诈骗罪被判处有期徒刑一年四个月，缓刑二年，并处罚金３０００元；李某甲因犯诈骗罪被判处有期徒刑一年二个月，缓刑一年六个月，并处罚金３０００元。

【检察官提醒】

很多人会通过抵押房屋、汽车等不动产的方式，向亲戚朋友借款。对于借款人来说，可以尽快达到借款的目的，对于出借人来讲，可以使借出去的款项有保障。但是，一般的出借人基本都没有明辨对方证件文书真伪及有效性的能力。这时候就要多加留心，如果通过相关部门可以验证的，尽量不要怕麻烦，与对方一同去相关单位进行核实，如果确有无法核实的情况，在与对方签订借款合同的时候，要将各类注意事项都罗列出来。如果借款人对借款事项不是很放心，或者涉及到的资金比较大，也可以请的律师代为拟定借款合同，以保障自己的借款安全。